1989〜1999年築, 専有面積41.49㎡〜61.49㎡の平均販売価格
千葉県
41.8万円/㎡
前年比+14.2%
千葉市若葉区
26.0万円/㎡
前年比+9.2%
ベルレール小倉台弐番館
千葉県千葉市若葉区小倉町
千葉都市モノレール / 小倉台駅 徒歩7分
1994年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 51.49㎡の場合
相場
1,528万円
29.7万円/㎡
872
1,309
1,747
2,184
AI査定結果
推定相場価格
1,528万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,309万円〜1,747万円
25.4万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月26日
ベルレール小倉台弐番館
1,580万円（30.7万円/㎡）/ 1階 / 51.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 1,580万円 | 30.7万円 | 1階 | 51.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 1,580万円 | 30.7万円 | 3階 | 51.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 1,780万円 | 34.6万円 | 3階 | 51.49㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,780万円 | 34.6万円 | 1階 | 51.49㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | ベルレール小倉台弐番館 千葉市若葉区小倉町 | 小倉台駅7分 | 1,580万円 | 30.7万円 | 51.49㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/20 | ベルレール小倉台壱番館 千葉市若葉区小倉町 | 小倉台駅7分 | 1,680万円 | 26.8万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | 千葉桜木町ダイヤモンドマンション 千葉市若葉区桜木北三丁目 | 都賀駅14分 | 1,500万円 | 24.2万円 | 61.96㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズガーデン都賀 千葉市若葉区桜木北二丁目 | 都賀駅11分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2023/02/04 | ダイアパレス千城台 千葉市若葉区千城台北一丁目 | 千城台北駅3分 | 1,460万円 | 23.4万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/27 | ダイアパレス千葉桜木 千葉市若葉区桜木五丁目 | 桜木駅14分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/02/11 | リブポート西都賀三丁目 千葉市若葉区西都賀三丁目 | 都賀駅3分 | 1,932万円 | 44.0万円 | 43.9㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 1戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス千葉みつわ台 千葉市若葉区みつわ台二丁目 | 都賀駅22分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション東千葉第3 千葉市若葉区高品町 | 東千葉駅17分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/27 | ローズガーデン千葉東 千葉市若葉区源町 | 動物公園駅5分 | 1,380万円 | 24.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.2%上昇、千葉市若葉区では9.2%上昇しています。